Flip: Ruda Śląska, 1 Maja 320
37 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem 1 Maja 320 w Rudzie Śląskiej kupiono 11.08.2025 za 150 000 zł (4 033 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 192 000 zł (5 163 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2025, zł/m²
4 033
150 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
5 163
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 129
42 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 185,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 43 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż4 9007 600sprzedażkupno 4 033 zł/m²sprzedaż 5 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201560 → 104 tys. zł+44+73,3%37 m²30,9 mies.parterodsprzedaż