Flip: Ruda Śląska, 1 Maja 318
43 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem 1 Maja 318 w Rudzie Śląskiej kupiono 12.05.2021 za 155 000 zł (3 618 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 205 000 zł (4 785 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
3 618
155 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
4 785
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
50 000 zł · 32,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 33 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 618 zł/m²sprzedaż 4 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →