Flip: Ruda Śląska, 1 Maja 345
60 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem 1 Maja 345 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.09.2022 za 170 000 zł (2 835 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 238 000 zł (3 969 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
2 835
170 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
3 969
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
68 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 331,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 66 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż4 9007 600sprzedażkupno 2 835 zł/m²sprzedaż 3 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201889 → 176 tys. zł+88+98,9%48 m²5,6 mies.4 p.
08.201777 → 89 tys. zł+12+15,3%48 m²1,3 mies.
11.2012140 → 115 tys. zł−25−17,9%61 m²40,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż