Flip: Ruda Śląska, 1 Maja 345
48 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem 1 Maja 345 w Rudzie Śląskiej kupiono 12.07.2017 za 76 745 zł (1 590 zł/m²) i sprzedano 21.08.2017 za 88 500 zł (1 834 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 755 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
1 590
76 745 zł
Sprzedaż 21.08.2017, zł/m²
1 834
88 500 zł
Różnica cen, zł/m²
244
11 755 zł · 15,3%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 755 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 267,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 6 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż4 9007 600sprzedaż‹kupno 1 590 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 834 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022170 → 238 tys. zł+68+40,0%60 m²2,8 mies.6 p.
02.201889 → 176 tys. zł+88+98,9%48 m²5,6 mies.4 p.
11.2012140 → 115 tys. zł−25−17,9%61 m²40,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż