Flip: Ruda Śląska, Główna 20C
28 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Główna 20C w Rudzie Śląskiej kupiono 06.08.2021 za 85 000 zł (3 036 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 120 000 zł (4 286 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
3 036
85 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
4 286
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
35 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 714,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 27 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 9007 700sprzedażkupno 3 036 zł/m²sprzedaż 4 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023167 → 223 tys. zł+56+33,5%42 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż