Flip: Ruda Śląska, Adolfa Kempnego 2C
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Adolfa Kempnego 2C w Rudzie Śląskiej kupiono 03.04.2023 za 149 000 zł (4 257 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 253 470 zł (7 242 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 470 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
4 257
149 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
7 242
253 470 zł
Różnica cen, zł/m²
2 985
104 470 zł · 70,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 470 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 264,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 92 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 700kupnosprzedaż4 8007 600sprzedażkupno 4 257 zł/m²sprzedaż 7 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →