Odsprzedaż: Pruszków, Staszica 6
42 m² · 10.2025
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Staszica 6 w Pruszkowie kupiono 07.02.2023 za 352 957 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 640 000 zł (15 322 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 044 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (990 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 044 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 24,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →