Flip: Pruszków, Staszica 6
28 m² · 09.2024
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Staszica 6 w Pruszkowie kupiono 16.03.2023 za 219 996 zł (7 954 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 405 000 zł (14 642 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 004 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 004 zł
- ROI
- 84,1%
- ROI roczne
- 50,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →