Flip: Pruszków, Staszica 6
32 m² · 07.2024
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Staszica 6 w Pruszkowie kupiono 08.05.2023 za 310 173 zł (9 769 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 570 000 zł (17 953 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 827 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 827 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 67,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →