Flip: Pruszków, Staszica 6
48 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Staszica 6 w Pruszkowie kupiono 16.05.2023 za 398 566 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 623 999 zł (12 995 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 433 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 433 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 77,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →