SzukajMetodologia

Pruszków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Pruszkowie w ostatnich 24 miesiącach to 13 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 695 transakcji). Baza obejmuje 6 084 transakcje z aktów notarialnych ze wszystkich lat, do 23.09.2026.

W tych danych jest 146 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 98 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Pruszkowie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 700–11 900 zł/m², a odsprzedają po 11 500–14 900 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Pruszkowie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w Pruszkowie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 200kupno8 70011 900kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedażyFlipyZakup, zł/m²Odsprzedaż, zł/m²Mediana ROITrzymanie
2025289 80714 58037,9%9,4 mies.
2024468 00013 40855,5%8,4 mies.
2023267 51610 04329,2%5,7 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

UlicaMediana 24 mies., zł/m²Transakcje, wszystkie lataFlipy
Staszica15 30098021
Lipowa14 20046620
Waryńskiego L.15 00046412
Ołówkowa14 5002804
Stalowa15 0001980
Aleja Wojska Polskiego11 9001928
Prusa14 6001815
3 Maja12 1001645
Mickiewicza13 1001519
Mechaników15 4001481
Marii Skłodowskiej-Curie14 2001221
Powstańców13 9001121
Konotopska9 700 rynek pierwotny1110
Pawia—1032
Chopina F.12 600966
Targowa13 400901
Drzymały18 400868
Obrońców Pokoju12 600850
Daszyńskiego11 300762
Broniewskiego W.12 100742
Komorowska15 500680
Jana Długosza—650
Akacjowa—591
Aleja Armii Krajowej12 000560
Gałczyńskiego14 900530
Marii14 100511
Miernicza12 300460
Zdziarska—460
Zgoda12 100434
Kopernika M.10 600422
Działkowa10 900372
Bohaterów Warszawy13 200 rynek pierwotny350
Dobra11 300330
Kościelna—330
Niecała12 000310
Hortensji12 000310
Helenowska11 200292
Gomulińskiego—291
Europejska12 900 rynek pierwotny290
Rozbrat—270
Grafitowa15 200260
Ks. Józefa13 300251
Owocowa—241
Wesoła10 500 rynek pierwotny240
Promyka14 400220
Korczaka—210
Sobieskiego—190
Plantowa11 100182
Zakątna—180
Brwinowska—180
Sprawiedliwości11 000180
Ceglana—181
Aleja Niepodległości—181
Pułaskiego K.—170
Królowej Jadwigi—170
Kraszewskiego11 000170
Ignacego Jana Paderewskiego7 800 rynek pierwotny160
Górna—153
Dębowa11 900150
Jana Heweliusza12 300 rynek pierwotny140
Anielin13 100140
Kowalskiego S.J.10 000 rynek pierwotny141
Kościuszki10 900141
Jasna11 700130
Kubusia Puchatka—130
Bristol—120
Brzezińskiego9 200 rynek pierwotny120
Tomcia Palucha—122
Miodowa7 900 rynek pierwotny110
Baśniowa10 800110
Radnych14 900110
Książąt Mazowieckich—102
Zimna8 700 rynek pierwotny100
Słonia Trąbalskiego—100
Mikołaja Kopernika10 60090
Wołowskiego—90
Trójkątna7 700 rynek pierwotny90
Pańska—80
Hubala—70
Srebrna—70
Robotnicza—71
Wróblewskiego W.—70
Andrzeja—70
Sadowa—60
Długa—60
Szczęsna—60
Juliana Tuwima—60
Antka—60
Wokulskiego—61
Szkolna—50
Kolejowa—50
Łąkowa—50
Ogrodowa—50
Polskiej Organizacji Wojskowej—50
Przeskok—50
Ceramiczna—50
Reja M.—50
Bolesława Leśmiana—50
Wincenty Jaroszewskiej—50
Przemysłowa—40
Lazurowa—40
Dolna—40
Narodowa—40
Młynarska—41
Cicha—41
Jastrzębia—40
Chrobrego—40
Chabrowa—40
Konwaliowa—40
Malwy—40
Jarzynowa—40
Jana Lechonia—40
Stawowa—40
Kasprowicza J.—30
Dąbrowskiej M.—30
Willowa—30
Widok—30
Jubilerska—30
Parkowa—30
Wiosenna—30
Partyzantów—30
Granitowa—30
Majowa—20
Niska—20
Diamentowa—20
Czarnieckiego—21
Ciechanowska—20
Piękna—20
Chmielna—21
Przejazdowa—20
Przy Potoku—20
Magnolii—20
Bursowa—20
Skrajna—20
Brzozowa—20
Spacerowa—20
Łódzka—20
Liliowa—20
Agrestowa—20
Lalki—20
Batalionu "Zośka"—20
Waryńskiego—22
Fabryczna—20
Nałkowskiej Z.—20
Graniczna—10
Teresy Danielewicz—10
Różana—10
Trojdena—10
Kosynierów—10
Walerego Wróblewskiego—10
Kmicica—10
Jana Nowaka Jeziorańskiego—10
Żelazna—10
Narutowicza G.—10
Kazimierza Lisieckiego—10
Przy Księżycu—10
Zbigniewa Herberta—10
Wiśniowa—10
Przemysława—10
Zasławskiej—10
Lotników—10
Polna—10
Wspólna—10
Zachodnia—10
Niklowa—10
Ludowa—10
Pasażerska—10
rtm. Witolda Pileckiego—10
Faraona—10
Jana—10

Ostatnie flipy

AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Broniewskiego W. 28A05.2026379 → 450 tys. zł+71+18,7%30 m²11,5 mies.1 p. Waryńskiego L. 505.2026467 → 635 tys. zł+168+36,1%36 m²14,5 mies.1 p. Aleja Wojska Polskiego 5205.2026410 → 600 tys. zł+190+46,3%48 m²3,7 mies.9 p. Mickiewicza 305.2026350 → 460 tys. zł+110+31,4%31 m²11,3 mies.parter Waryńskiego L. 504.2026393 → 500 tys. zł+107+27,2%27 m²14,2 mies.parter Waryńskiego L. 503.2026473 → 659 tys. zł+186+39,3%33 m²12,5 mies.1 p. Waryńskiego L. 2803.2026226 → 490 tys. zł+264+116,7%48 m²1,8 mies.parter Aleja Wojska Polskiego 2903.2026470 → 614 tys. zł+144+30,6%47 m²3,1 mies.2 p. Staszica 302.2026362 → 629 tys. zł+267+73,9%35 m²14,8 mies.4 p. Waryńskiego L. 502.2026373 → 650 tys. zł+277+74,3%33 m²8,9 mies.3 p. Waryńskiego L. 502.2026378 → 450 tys. zł+72+19,0%26 m²12,0 mies.parter Robotnicza 1002.2026440 → 400 tys. zł−40−9,1%43 m²13,7 mies.2 p.

Kalkulator opłacalności flipa