Flip: Pruszków, Staszica 6
38 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Staszica 6 w Pruszkowie kupiono 01.06.2023 za 311 617 zł (8 266 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 400 000 zł (10 610 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 383 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 383 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 116,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →