Flip: Pruszków, Staszica 6
33 m² · 06.2024
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Staszica 6 w Pruszkowie kupiono 08.05.2023 za 310 080 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 530 000 zł (16 238 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 920 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 920 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 59,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →