św. Szczepana, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy św. Szczepana (Zielony Dębiec) to 9 400 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Zielony Dębiec (10 400 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 61 transakcji w 8 budynkach, w tym 9 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–8 700 zł/m², a odsprzedają po 10 800–12 900 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| św. Szczepana 5 | — | 19 | 4 |
| św. Szczepana 6 | 10 300 | 3 | 0 |
| św. Szczepana 7b | — | 2 | 0 |
| św. Szczepana 10 | — | 15 | 3 |
| św. Szczepana 28 | — | 1 | 0 |
| św. Szczepana 30 | 8 500 | 5 | 0 |
| św. Szczepana 32 | 9 700 | 7 | 0 |
| św. Szczepana 36 | — | 8 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
św. Szczepana 3006.2026360 → 375 tys. zł+15+4,2%44 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
św. Szczepana 509.2024362 → 495 tys. zł+133+36,7%48 m²11,0 mies.6 p.
św. Szczepana 1007.2024315 → 420 tys. zł+105+33,3%39 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
św. Szczepana 1004.2024348 → 510 tys. zł+162+46,6%57 m²17,1 mies.3 p.
św. Szczepana 3611.2023200 → 387 tys. zł+187+93,5%22 m²8,2 mies.2 p.
św. Szczepana 510.2023300 → 362 tys. zł+62+20,7%48 m²1,1 mies.6 p.
św. Szczepana 1009.2022221 → 279 tys. zł+58+26,5%37 m²5,7 mies.1 p.
św. Szczepana 508.2022228 → 240 tys. zł+12+5,3%30 m²2,5 mies.5 p.
św. Szczepana 1007.2022211 → 278 tys. zł+67+31,7%35 m²3,6 mies.2 p.
św. Szczepana 507.2020235 → 328 tys. zł+93+39,4%49 m²6,4 mies.4 p.
św. Szczepana 3607.201761 → 142 tys. zł+81+132,8%22 m²7,4 mies.2 p.
św. Szczepana 507.2015101 → 117 tys. zł+16+15,8%18 m²33,9 mies.9 p.odsprzedaż