Flip: Poznań, św. Szczepana 5
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem św. Szczepana 5 w Poznaniu kupiono 07.09.2023 za 300 000 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 362 000 zł (7 510 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
6 224
300 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
7 510
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
62 000 zł · 20,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 609,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 6 224 zł/m²sprzedaż 7 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024362 → 495 tys. zł+133+36,7%48 m²11,0 mies.6 p.
08.2022228 → 240 tys. zł+12+5,3%30 m²2,5 mies.5 p.
07.2020235 → 328 tys. zł+93+39,4%49 m²6,4 mies.4 p.
07.2015101 → 117 tys. zł+16+15,8%18 m²33,9 mies.9 p.odsprzedaż