Osinowa, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osinowa (Zielony Dębiec) to 10 400 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Zielony Dębiec (10 400 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 72 transakcje w 26 budynkach, w tym 8 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–8 700 zł/m², a odsprzedają po 10 800–12 900 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osinowa 2 | — | 6 | 1 |
| Osinowa 2a | — | 1 | 0 |
| Osinowa 2b | — | 3 | 0 |
| Osinowa 4 | — | 3 | 0 |
| Osinowa 4a | — | 2 | 1 |
| Osinowa 4b | — | 3 | 0 |
| Osinowa 4c | — | 2 | 0 |
| Osinowa 6 | 9 900 | 3 | 0 |
| Osinowa 6a | 10 500 | 2 | 1 |
| Osinowa 6b | — | 2 | 1 |
| Osinowa 6c | 10 100 | 3 | 0 |
| Osinowa 8 | — | 2 | 0 |
| Osinowa 8a | — | 6 | 0 |
| Osinowa 8b | — | 3 | 0 |
| Osinowa 9 | — | 2 | 0 |
| Osinowa 9b | — | 2 | 0 |
| Osinowa 10 | — | 4 | 1 |
| Osinowa 10a | — | 6 | 2 |
| Osinowa 10b | — | 1 | 0 |
| Osinowa 10c | — | 1 | 0 |
| Osinowa 11 | — | 1 | 0 |
| Osinowa 11b | 8 400 | 1 | 0 |
| Osinowa 12a | 10 400 | 3 | 0 |
| Osinowa 12c | — | 3 | 0 |
| Osinowa 13 | 9 200 | 2 | 0 |
| Osinowa 13b | 10 600 | 3 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osinowa 6a08.2025255 → 328 tys. zł+73+28,6%27 m²5,7 mies.3 p.
Osinowa 10a11.2024455 → 620 tys. zł+165+36,3%55 m²11,9 mies.2 p.
Osinowa 13b11.2024315 → 341 tys. zł+26+8,3%36 m²1,1 mies.5 p.
Osinowa 406.2023249 → 330 tys. zł+81+32,5%36 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
Osinowa 8a04.2023220 → 248 tys. zł+28+12,8%27 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż
Osinowa 10a09.2021340 → 340 tys. zł00,0%44 m²16,4 mies.3 p.do weryfikacji
Osinowa 206.2021210 → 312 tys. zł+102+48,6%44 m²3,2 mies.2 p.
Osinowa 1005.2021150 → 173 tys. zł+23+15,0%26 m²1,7 mies.3 p.
Osinowa 10a05.2020270 → 340 tys. zł+70+25,9%44 m²6,8 mies.3 p.
Osinowa 4a09.2018110 → 160 tys. zł+50+45,5%27 m²2,7 mies.3 p.
Osinowa 8a05.2011140 → 150 tys. zł+10+7,1%27 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
Osinowa 6b11.2009168 → 223 tys. zł+55+32,7%44 m²2,7 mies.1 p.