Flip: Poznań, św. Szczepana 36
22 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem św. Szczepana 36 w Poznaniu kupiono 10.03.2023 za 200 000 zł (9 259 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 387 000 zł (17 917 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 93,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
9 259
200 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
17 917
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 657
187 000 zł · 93,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 93,5%
- ROI roczne
- 162,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 9 259 zł/m²›sprzedaż 17 917 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201761 → 142 tys. zł+81+132,8%22 m²7,4 mies.2 p.