Flip: Poznań, św. Szczepana 10
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem św. Szczepana 10 w Poznaniu kupiono 17.03.2022 za 220 560 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 279 000 zł (7 590 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 440 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
6 000
220 560 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
7 590
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
58 440 zł · 26,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 440 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 7 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024315 → 420 tys. zł+105+33,3%39 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024348 → 510 tys. zł+162+46,6%57 m²17,1 mies.3 p.
07.2022211 → 278 tys. zł+67+31,7%35 m²3,6 mies.2 p.