Flip: Poznań, św. Szczepana 10
57 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem św. Szczepana 10 w Poznaniu kupiono 22.11.2022 za 348 000 zł (6 148 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 510 000 zł (9 011 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
6 148
348 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
9 011
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 862
162 000 zł · 46,6%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 6 148 zł/m²sprzedaż 9 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024315 → 420 tys. zł+105+33,3%39 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022221 → 279 tys. zł+58+26,5%37 m²5,7 mies.1 p.
07.2022211 → 278 tys. zł+67+31,7%35 m²3,6 mies.2 p.