Odsprzedaż: Poznań, św. Szczepana 10
39 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem św. Szczepana 10 w Poznaniu kupiono 17.10.2022 za 315 000 zł (7 979 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 420 000 zł (10 638 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
7 979
315 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
10 638
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
105 000 zł · 33,3%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 7 979 zł/m²sprzedaż 10 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024348 → 510 tys. zł+162+46,6%57 m²17,1 mies.3 p.
09.2022221 → 279 tys. zł+58+26,5%37 m²5,7 mies.1 p.
07.2022211 → 278 tys. zł+67+31,7%35 m²3,6 mies.2 p.