Flip: Poznań, św. Leonarda 1a
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem św. Leonarda 1a w Poznaniu kupiono 22.04.2020 za 268 000 zł (5 910 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 375 000 zł (8 269 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
5 910
268 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
8 269
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 359
107 000 zł · 39,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 193,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 5009 300kupnosprzedaż10 90011 800sprzedażkupno 5 910 zł/m²sprzedaż 8 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →