Flip: Poznań, św. Leonarda 8
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem św. Leonarda 8 w Poznaniu kupiono 29.04.2021 za 351 000 zł (8 224 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 365 000 zł (8 552 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
8 224
351 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
8 552
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
328
14 000 zł · 4,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 5009 300kupnosprzedaż10 90011 800sprzedażkupno 8 224 zł/m²sprzedaż 8 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022285 → 330 tys. zł+45+15,8%43 m²9,6 mies.1 p.
10.2021540 → 599 tys. zł+59+10,9%79 m²5,7 mies.4 p.