Odsprzedaż: Poznań, św. Leonarda 4
32 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem św. Leonarda 4 w Poznaniu kupiono 05.08.2021 za 345 000 zł (10 818 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 405 000 zł (12 700 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
10 818
345 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
12 700
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
60 000 zł · 17,4%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 5009 300kupnosprzedaż10 90011 800sprzedażkupno 10 818 zł/m²sprzedaż 12 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →