Flip: Poznań, św. Leonarda 8
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem św. Leonarda 8 w Poznaniu kupiono 29.04.2021 za 285 000 zł (6 573 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 330 000 zł (7 611 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
6 573
285 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
7 611
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
45 000 zł · 15,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 5009 300kupnosprzedaż10 90011 800sprzedażkupno 6 573 zł/m²sprzedaż 7 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021540 → 599 tys. zł+59+10,9%79 m²5,7 mies.4 p.
07.2021351 → 365 tys. zł+14+4,0%43 m²2,2 mies.2 p.