Odsprzedaż: Poznań, Opalenicka 66
65 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Opalenicka 66 w Poznaniu kupiono 23.03.2021 za 262 000 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 550 000 zł (8 488 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 000 zł, czyli 109,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
4 043
262 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
8 488
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 444
288 000 zł · 109,9%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 427 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 000 zł
- ROI
- 109,9%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 70013 300sprzedaż‹kupno 4 043 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023267 → 555 tys. zł+288+107,9%55 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022335 → 525 tys. zł+190+56,7%48 m²12,9 mies.3 p.
09.2021525 → 695 tys. zł+170+32,4%97 m²5,8 mies.3 p.