Falista, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Falista (Starołęka-Minikowo-Marlewo) to 10 200 zł/m² — o 28% mniej niż na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo (14 100 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 117 transakcji w 7 budynkach, w tym 6 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 100–10 700 zł/m², a odsprzedają po 14 500–15 800 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Falista 205.2026360 → 380 tys. zł+20+5,6%32 m²41,7 mies.5 p.odsprzedaż
Falista 402.2025272 → 370 tys. zł+98+36,0%32 m²14,6 mies.1 p.
Falista 411.2023235 → 272 tys. zł+37+15,7%32 m²4,4 mies.1 p.
Falista 210.2022258 → 290 tys. zł+32+12,4%32 m²12,9 mies.parter
Falista 212.2020245 → 295 tys. zł+50+20,4%49 m²7,6 mies.parter
Falista 201.2020250 → 358 tys. zł+108+43,2%49 m²8,0 mies.7 p.
Falista 406.2017150 → 153 tys. zł+3+1,7%32 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
Falista 206.2016230 → 278 tys. zł+48+20,9%59 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż
Falista 603.2014400 → 245 tys. zł−155−38,8%79 m²41,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Falista 603.2012210 → 245 tys. zł+35+16,7%79 m²4,3 mies.4 p.