Flip: Poznań, Falista 2
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Falista 2 w Poznaniu kupiono 31.05.2019 za 250 000 zł (5 102 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 358 000 zł (7 306 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
5 102
250 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
7 306
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 204
108 000 zł · 43,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedaż‹kupno 5 102 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026360 → 380 tys. zł+20+5,6%32 m²41,7 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022258 → 290 tys. zł+32+12,4%32 m²12,9 mies.parter
12.2020245 → 295 tys. zł+50+20,4%49 m²7,6 mies.parter
06.2016230 → 278 tys. zł+48+20,9%59 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż