Flip: Poznań, Falista 2
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Falista 2 w Poznaniu kupiono 11.05.2020 za 245 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 295 000 zł (6 020 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
5 000
245 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
6 020
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
50 000 zł · 20,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 020 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026360 → 380 tys. zł+20+5,6%32 m²41,7 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022258 → 290 tys. zł+32+12,4%32 m²12,9 mies.parter
01.2020250 → 358 tys. zł+108+43,2%49 m²8,0 mies.7 p.
06.2016230 → 278 tys. zł+48+20,9%59 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż