Odsprzedaż: Poznań, Falista 2
59 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Falista 2 w Poznaniu kupiono 26.02.2014 za 230 000 zł (3 872 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 278 000 zł (4 680 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2014, zł/m²
3 872
230 000 zł
Sprzedaż 24.06.2016, zł/m²
4 680
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
48 000 zł · 20,9%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (849 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedaż‹kupno 3 872 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 680 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026360 → 380 tys. zł+20+5,6%32 m²41,7 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022258 → 290 tys. zł+32+12,4%32 m²12,9 mies.parter
12.2020245 → 295 tys. zł+50+20,4%49 m²7,6 mies.parter
01.2020250 → 358 tys. zł+108+43,2%49 m²8,0 mies.7 p.