Odsprzedaż: Poznań, Falista 2
32 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Falista 2 w Poznaniu kupiono 06.12.2022 za 360 000 zł (11 356 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 380 000 zł (11 987 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
11 356
360 000 zł
Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²
11 987
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
631
20 000 zł · 5,6%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 270 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 11 356 zł/m²sprzedaż 11 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022258 → 290 tys. zł+32+12,4%32 m²12,9 mies.parter
12.2020245 → 295 tys. zł+50+20,4%49 m²7,6 mies.parter
01.2020250 → 358 tys. zł+108+43,2%49 m²8,0 mies.7 p.
06.2016230 → 278 tys. zł+48+20,9%59 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż