Flip: Poznań, Falista 2
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Falista 2 w Poznaniu kupiono 09.09.2021 za 258 000 zł (8 139 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 290 000 zł (9 148 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
8 139
258 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
9 148
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
32 000 zł · 12,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 8 139 zł/m²sprzedaż 9 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026360 → 380 tys. zł+20+5,6%32 m²41,7 mies.5 p.odsprzedaż
12.2020245 → 295 tys. zł+50+20,4%49 m²7,6 mies.parter
01.2020250 → 358 tys. zł+108+43,2%49 m²8,0 mies.7 p.
06.2016230 → 278 tys. zł+48+20,9%59 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż