Flip: Poznań, Falista 4
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Falista 4 w Poznaniu kupiono 17.07.2023 za 235 000 zł (7 413 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 272 000 zł (8 580 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
7 413
235 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
8 580
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
37 000 zł · 15,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 7 413 zł/m²sprzedaż 8 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025272 → 370 tys. zł+98+36,0%32 m²14,6 mies.1 p.
06.2017150 → 153 tys. zł+3+1,7%32 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż