Flip: Poznań, Rataje 166D
85 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Rataje 166D w Poznaniu kupiono 13.09.2022 za 637 705 zł (7 502 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 900 000 zł (10 588 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 295 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
7 502
637 705 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
10 588
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
262 295 zł · 41,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 295 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 7 502 zł/m²sprzedaż 10 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025268 → 640 tys. zł+372+138,7%39 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025539 → 1 150 tys. zł+611+113,4%72 m²28,0 mies.8 p.odsprzedaż
10.2023625 → 990 tys. zł+365+58,4%72 m²7,6 mies.9 p.do weryfikacji
05.2023594 → 945 tys. zł+351+59,2%85 m²7,7 mies.3 p.