Flip: Poznań, Rataje 166D
72 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Rataje 166D w Poznaniu kupiono 21.02.2023 za 625 155 zł (8 713 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 990 000 zł (13 798 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 364 845 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
8 713
625 155 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
13 798
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 085
364 845 zł · 58,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 364 845 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 8 713 zł/m²sprzedaż 13 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025268 → 640 tys. zł+372+138,7%39 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025539 → 1 150 tys. zł+611+113,4%72 m²28,0 mies.8 p.odsprzedaż
05.2023594 → 945 tys. zł+351+59,2%85 m²7,7 mies.3 p.
03.2023638 → 900 tys. zł+262+41,1%85 m²6,0 mies.6 p.