Flip: Poznań, Rataje 166D
85 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Rataje 166D w Poznaniu kupiono 20.09.2022 za 593 542 zł (6 984 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 945 000 zł (11 120 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 351 458 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
6 984
593 542 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
11 120
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 136
351 458 zł · 59,2%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 351 458 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 6 984 zł/m²sprzedaż 11 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025268 → 640 tys. zł+372+138,7%39 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025539 → 1 150 tys. zł+611+113,4%72 m²28,0 mies.8 p.odsprzedaż
10.2023625 → 990 tys. zł+365+58,4%72 m²7,6 mies.9 p.do weryfikacji
03.2023638 → 900 tys. zł+262+41,1%85 m²6,0 mies.6 p.