SzukajMetodologia

Poznań, Jana III Sobieskiego 12

34 transakcje · 60-688 · Piątkowo Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 12 w Poznaniu to 9 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (9 600 zł/m²), o 6% mniej niż na osiedlu Piątkowo Północ (10 500 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen są 34 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2009–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 36 mies., flipów (do 18 mies.): 6.

Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż20.07.2026 · 62,7 m² · 655 000 zł · 10 447 zł/m²02.04.2026 · 31,2 m² · 330 000 zł · 10 577 zł/m² (dziś ok. 10 900)02.06.2025 · 62,7 m² · 555 000 zł · 8 852 zł/m² (dziś ok. 9 300)26.02.2025 · 62,7 m² · 480 000 zł · 7 656 zł/m² (dziś ok. 6 800)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.07.202662,7 m²piętro: 9655 000 zł10 447 zł/m²wtórny
02.04.202631,2 m²piętro: 12330 000 zł10 577 zł/m²wtórny
02.06.202562,7 m²piętro: 7555 000 zł8 852 zł/m²
26.02.202562,7 m²piętro: 7480 000 zł7 656 zł/m²
02.10.202462,7 m²piętro: 5497 500 zł7 935 zł/m²
07.02.202462,7 m²piętro: 10527 500 zł8 413 zł/m²
21.07.202362,7 m²piętro: 9487 000 zł7 767 zł/m²
18.01.202262,7 m²piętro: 6390 000 zł6 220 zł/m²
04.02.202159,5 m²piętro: 11315 000 zł5 294 zł/m²
01.10.202049,5 m²piętro: 9315 000 zł6 364 zł/m²
09.12.201962,7 m²piętro: 3333 000 zł5 311 zł/m²
19.07.201962,7 m²piętro: 3260 000 zł4 147 zł/m²
19.07.201962,7 m²piętro: 2462 000 zł7 368 zł/m²
29.04.201962,7 m²piętro: 6359 000 zł5 726 zł/m²
20.02.201962,7 m²piętro: 2318 000 zł5 072 zł/m²
06.02.201862,7 m²piętro: 8293 800 zł4 686 zł/m²
10.10.201748,8 m²piętro: 3305 000 zł6 250 zł/m²
30.03.201748,8 m²piętro: 3230 000 zł4 713 zł/m²
30.03.201762,7 m²piętro: 7306 000 zł4 880 zł/m²
16.02.201762,7 m²piętro: 2366 000 zł5 837 zł/m²
07.02.201762,7 m²piętro: parter290 000 zł4 625 zł/m²
07.07.201662,7 m²piętro: 2309 000 zł4 928 zł/m²
29.03.201662,7 m²piętro: 1303 000 zł4 833 zł/m²
16.07.201531,2 m²piętro: parter153 000 zł4 904 zł/m²
31.03.201531,2 m²piętro: parter120 000 zł3 846 zł/m²
29.08.201462,7 m²piętro: 6295 000 zł4 705 zł/m²
14.04.201462,7 m²piętro: 6220 000 zł3 509 zł/m²
21.01.201331,2 m²piętro: 5174 000 zł5 577 zł/m²
29.10.201249,5 m²piętro: parter210 000 zł4 242 zł/m²
21.05.201249,5 m²piętro: 9250 000 zł5 051 zł/m²
13.03.201231,2 m²piętro: 4185 000 zł5 929 zł/m²
15.09.201062,7 m²piętro: 9273 000 zł4 354 zł/m²
01.03.201063,6 m²piętro: 2260 000 zł4 088 zł/m²
25.09.200949,5 m²piętro: 8231 000 zł4 667 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026487 → 655 tys. zł+168+34,5%63 m²36,0 mies.9 p.odsprzedaż 06.2025480 → 555 tys. zł+75+15,6%63 m²3,2 mies.7 p. 12.2019260 → 333 tys. zł+73+28,1%63 m²4,7 mies.3 p. 07.2019318 → 462 tys. zł+144+45,3%63 m²4,9 mies.2 p. 10.2017230 → 305 tys. zł+75+32,6%49 m²6,4 mies.3 p. 07.2015120 → 153 tys. zł+33+27,5%31 m²3,5 mies.parter 08.2014220 → 295 tys. zł+75+34,1%63 m²4,5 mies.6 p.

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 12 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 175Jana III Sobieskiego 1012Jana III Sobieskiego 1643Jana III Sobieskiego 1515Jana III Sobieskiego 142Jana III Sobieskiego 1321Jana III Sobieskiego 916Jana III Sobieskiego 812Jana III Sobieskiego 719Jana III Sobieskiego 207