Odsprzedaż: Poznań, Jana III Sobieskiego 12
63 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 12 w Poznaniu kupiono 21.07.2023 za 487 000 zł (7 767 zł/m²) i sprzedano 20.07.2026 za 655 000 zł (10 447 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
7 767
487 000 zł
Sprzedaż 20.07.2026, zł/m²
10 447
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
168 000 zł · 34,5%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 095 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 767 zł/m²sprzedaż 10 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025480 → 555 tys. zł+75+15,6%63 m²3,2 mies.7 p.
12.2019260 → 333 tys. zł+73+28,1%63 m²4,7 mies.3 p.
07.2019318 → 462 tys. zł+144+45,3%63 m²4,9 mies.2 p.
10.2017230 → 305 tys. zł+75+32,6%49 m²6,4 mies.3 p.
07.2015120 → 153 tys. zł+33+27,5%31 m²3,5 mies.parter
08.2014220 → 295 tys. zł+75+34,1%63 m²4,5 mies.6 p.