Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 12
63 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 12 w Poznaniu kupiono 20.02.2019 za 318 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 19.07.2019 za 462 000 zł (7 368 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
5 072
318 000 zł
Sprzedaż 19.07.2019, zł/m²
7 368
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
144 000 zł · 45,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 149,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 7 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026487 → 655 tys. zł+168+34,5%63 m²36,0 mies.9 p.odsprzedaż
06.2025480 → 555 tys. zł+75+15,6%63 m²3,2 mies.7 p.
12.2019260 → 333 tys. zł+73+28,1%63 m²4,7 mies.3 p.
10.2017230 → 305 tys. zł+75+32,6%49 m²6,4 mies.3 p.
07.2015120 → 153 tys. zł+33+27,5%31 m²3,5 mies.parter
08.2014220 → 295 tys. zł+75+34,1%63 m²4,5 mies.6 p.