Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 12
49 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 12 w Poznaniu kupiono 30.03.2017 za 230 000 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 10.10.2017 za 305 000 zł (6 250 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
4 713
230 000 zł
Sprzedaż 10.10.2017, zł/m²
6 250
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 713 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026487 → 655 tys. zł+168+34,5%63 m²36,0 mies.9 p.odsprzedaż
06.2025480 → 555 tys. zł+75+15,6%63 m²3,2 mies.7 p.
12.2019260 → 333 tys. zł+73+28,1%63 m²4,7 mies.3 p.
07.2019318 → 462 tys. zł+144+45,3%63 m²4,9 mies.2 p.
07.2015120 → 153 tys. zł+33+27,5%31 m²3,5 mies.parter
08.2014220 → 295 tys. zł+75+34,1%63 m²4,5 mies.6 p.