SzukajMetodologia

Poznań, Jana III Sobieskiego 13

21 transakcji · 60-688 · Piątkowo Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 13 w Poznaniu to 8 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 3 transakcji). To o 16% mniej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (9 600 zł/m²), o 23% mniej niż na osiedlu Piątkowo Północ (10 500 zł/m²) i o 31% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2025–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż10.06.2026 · 63,1 m² · 509 000 zł · 8 067 zł/m²16.03.2026 · 63,1 m² · 450 000 zł · 7 132 zł/m² (dziś ok. 7 400)01.08.2025 · 62,8 m² · 540 000 zł · 8 599 zł/m² (dziś ok. 9 100)ten budynek · 3 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.06.202663,1 m²piętro: 2509 000 zł8 067 zł/m²wtórny
16.03.202663,1 m²piętro: 2450 000 zł7 132 zł/m²wtórny
21.10.202562,8 m²piętro: 456 526 zł900 zł/m²pierwotny
08.09.202548,8 m²piętro: 1053 562 zł1 098 zł/m²pierwotny
01.08.202562,8 m²piętro: 8540 000 zł8 599 zł/m²
13.06.202548,6 m²piętro: 156 456 zł1 162 zł/m²
06.06.202562,5 m²piętro: 1049 300 zł789 zł/m²
03.06.202563,1 m²piętro: 251 500 zł816 zł/m²
03.06.202548,9 m²piętro: 1041 100 zł840 zł/m²
03.06.202562,7 m²piętro: 649 400 zł788 zł/m²
03.06.202548,8 m²piętro: 781 795 zł1 676 zł/m²
03.06.202548,8 m²piętro: 283 914 zł1 720 zł/m²
03.06.202562,8 m²piętro: 996 771 zł1 541 zł/m²
29.05.202562,7 m²piętro: 350 400 zł804 zł/m²
29.05.202548,8 m²piętro: 641 436 zł849 zł/m²
28.05.202548,6 m²piętro: 540 800 zł840 zł/m²
28.05.202562,7 m²piętro: 649 500 zł789 zł/m²
23.05.202562,7 m²piętro: 752 100 zł831 zł/m²
23.05.202574,3 m²piętro: 1157 500 zł774 zł/m²
22.05.202562,7 m²piętro: 452 100 zł831 zł/m²
07.05.202562,8 m²piętro: 885 641 zł1 364 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026450 → 509 tys. zł+59+13,1%63 m²2,8 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 142Jana III Sobieskiego 1515Jana III Sobieskiego 1012Jana III Sobieskiego 1234Jana III Sobieskiego 1643Jana III Sobieskiego 916Jana III Sobieskiego 175Jana III Sobieskiego 812Teofila Mateckiego 1945Teofila Mateckiego 20D127