Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 12
63 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 12 w Poznaniu kupiono 19.07.2019 za 260 000 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 333 000 zł (5 311 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
4 147
260 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
5 311
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
73 000 zł · 28,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026487 → 655 tys. zł+168+34,5%63 m²36,0 mies.9 p.odsprzedaż
06.2025480 → 555 tys. zł+75+15,6%63 m²3,2 mies.7 p.
07.2019318 → 462 tys. zł+144+45,3%63 m²4,9 mies.2 p.
10.2017230 → 305 tys. zł+75+32,6%49 m²6,4 mies.3 p.
07.2015120 → 153 tys. zł+33+27,5%31 m²3,5 mies.parter
08.2014220 → 295 tys. zł+75+34,1%63 m²4,5 mies.6 p.