Flip: Poznań, Chlebowa 3
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Chlebowa 3 w Poznaniu kupiono 24.05.2023 za 245 000 zł (7 270 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 390 000 zł (11 573 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
7 270
245 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
11 573
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 303
145 000 zł · 59,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 270 zł/m²sprzedaż 11 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025293 → 330 tys. zł+37+12,6%34 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż