Flip: Poznań, św. Michała 39/41

52 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem św. Michała 39/41 w Poznaniu kupiono 08.03.2024 za 370 000 zł (7 102 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 546 000 zł (10 480 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.03.2024, zł/m²

7 102

370 000 zł

Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²

10 480

546 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 378

176 000 zł · 47,6%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (215 dni)
Różnica cen brutto: 176 000 zł
ROI: 47,6%
ROI roczne: 93,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 102 zł/m²sprzedaż 10 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Michała 39/41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026220 → 443 tys. zł+223+101,4%50 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024230 → 370 tys. zł+140+60,9%52 m²12,5 mies.2 p. 01.2024307 → 403 tys. zł+96+31,3%35 m²15,7 mies.1 p. 09.2022275 → 307 tys. zł+32+11,6%35 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021310 → 370 tys. zł+60+19,4%49 m²2,5 mies.3 p. 08.2021165 → 330 tys. zł+165+100,0%34 m²8,0 mies.5 p. 07.2021268 → 465 tys. zł+197+73,5%52 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021255 → 470 tys. zł+215+84,3%50 m²14,9 mies.1 p. 01.2021258 → 380 tys. zł+122+47,3%53 m²12,2 mies.2 p. 08.2020140 → 245 tys. zł+105+75,0%29 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż 02.2020199 → 315 tys. zł+116+58,3%52 m²8,5 mies.3 p. 01.2020206 → 258 tys. zł+52+25,2%53 m²16,7 mies.2 p.