Flip: Poznań, ks. Zdzisława Bernata 4
70 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem ks. Zdzisława Bernata 4 w Poznaniu kupiono 20.01.2023 za 820 000 zł (11 744 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 800 000 zł (11 458 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
11 744
820 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
11 458
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-286
-20 000 zł · -2,4%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 744 zł/m²sprzedaż 11 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023413 → 820 tys. zł+407+98,6%70 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022245 → 360 tys. zł+115+46,9%35 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021385 → 620 tys. zł+235+61,0%63 m²4,1 mies.1 p.
03.2021400 → 385 tys. zł−15−3,9%63 m²5,8 mies.1 p.
02.2021340 → 433 tys. zł+93+27,5%55 m²5,8 mies.3 p.