Odsprzedaż: Poznań, Kanałowa 17
22 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Kanałowa 17 w Poznaniu kupiono 09.05.2022 za 230 000 zł (10 323 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 295 000 zł (13 241 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
10 323
230 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
13 241
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
65 000 zł · 28,3%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 10 323 zł/m²sprzedaż 13 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025235 → 470 tys. zł+235+100,0%37 m²13,7 mies.1 p.
06.2021235 → 255 tys. zł+20+8,5%38 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021240 → 350 tys. zł+110+45,8%37 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019175 → 239 tys. zł+64+36,6%43 m²6,5 mies.3 p.