Flip: Poznań, Kanałowa 14

33 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Kanałowa 14 w Poznaniu kupiono 12.06.2024 za 190 000 zł (5 737 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 335 000 zł (10 115 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 12.06.2024, zł/m²

5 737

190 000 zł

Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²

10 115

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 378

145 000 zł · 76,3%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (223 dni)
Różnica cen brutto: 145 000 zł
ROI: 76,3%
ROI roczne: 153,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 5 737 zł/m²sprzedaż 10 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kanałowa 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026190 → 437 tys. zł+247+130,0%33 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2026319 → 424 tys. zł+105+32,9%26 m²13,7 mies.2 p. 10.2025160 → 360 tys. zł+200+125,0%27 m²9,6 mies.4 p. 08.2025300 → 600 tys. zł+300+99,8%57 m²13,9 mies.2 p. 08.2025160 → 273 tys. zł+113+70,3%26 m²6,4 mies.3 p. 07.2025190 → 378 tys. zł+188+99,0%24 m²13,6 mies.1 p. 07.2025250 → 530 tys. zł+280+112,0%51 m²12,8 mies.1 p. 03.2025220 → 585 tys. zł+365+165,9%48 m²7,4 mies.3 p.do weryfikacji 01.2025220 → 570 tys. zł+350+159,1%48 m²6,9 mies.4 p.do weryfikacji 12.2024190 → 319 tys. zł+129+67,9%26 m²6,4 mies.2 p. 10.2024200 → 670 tys. zł+470+235,0%57 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji 08.2024190 → 329 tys. zł+139+73,2%33 m²2,5 mies.2 p.