Flip: Poznań, Kanałowa 17
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Kanałowa 17 w Poznaniu kupiono 19.01.2024 za 235 000 zł (6 424 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 470 000 zł (12 849 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
6 424
235 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
12 849
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 424
235 000 zł · 100,0%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 83,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 6 424 zł/m²sprzedaż 12 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024230 → 295 tys. zł+65+28,3%22 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021235 → 255 tys. zł+20+8,5%38 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021240 → 350 tys. zł+110+45,8%37 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019175 → 239 tys. zł+64+36,6%43 m²6,5 mies.3 p.