Flip: Poznań, Kanałowa 14
26 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Kanałowa 14 w Poznaniu kupiono 28.01.2025 za 160 000 zł (6 105 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 272 500 zł (10 397 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
6 105
160 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
10 397
272 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 292
112 500 zł · 70,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 170,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 500kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 6 105 zł/m²sprzedaż 10 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026190 → 437 tys. zł+247+130,0%33 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2026319 → 424 tys. zł+105+32,9%26 m²13,7 mies.2 p.
10.2025160 → 360 tys. zł+200+125,0%27 m²9,6 mies.4 p.
08.2025300 → 600 tys. zł+300+99,8%57 m²13,9 mies.2 p.
07.2025190 → 378 tys. zł+188+99,0%24 m²13,6 mies.1 p.
07.2025250 → 530 tys. zł+280+112,0%51 m²12,8 mies.1 p.
03.2025220 → 585 tys. zł+365+165,9%48 m²7,4 mies.3 p.do weryfikacji
01.2025220 → 570 tys. zł+350+159,1%48 m²6,9 mies.4 p.do weryfikacji
01.2025190 → 335 tys. zł+145+76,3%33 m²7,3 mies.3 p.
12.2024190 → 319 tys. zł+129+67,9%26 m²6,4 mies.2 p.
10.2024200 → 670 tys. zł+470+235,0%57 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji
08.2024190 → 329 tys. zł+139+73,2%33 m²2,5 mies.2 p.