Flip: Poznań, Emilii Sczanieckiej 8E
50 m² · 09.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 8E w Poznaniu kupiono 01.02.2008 za 189 803 zł (3 788 zł/m²) i sprzedano 29.09.2008 za 344 000 zł (6 866 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 197 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2008, zł/m²
3 788
189 803 zł
Sprzedaż 29.09.2008, zł/m²
6 866
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 078
154 197 zł · 81,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 197 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 146,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 000sprzedaż‹kupno 3 788 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2011103 → 194 tys. zł+91+88,3%25 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2010312 → 465 tys. zł+153+49,0%78 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.200896 → 185 tys. zł+89+92,7%25 m²5,4 mies.parter
03.2008274 → 464 tys. zł+190+69,3%67 m²1,1 mies.5 p.
02.2008189 → 342 tys. zł+153+80,8%46 m²2,8 mies.1 p.