Odsprzedaż: Poznań, Emilii Sczanieckiej 5a
55 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 5a w Poznaniu kupiono 28.03.2022 za 435 000 zł (7 938 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 590 000 zł (10 766 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
7 938
435 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
10 766
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
155 000 zł · 35,6%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 000sprzedażkupno 7 938 zł/m²sprzedaż 10 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →